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手机青客app是一家由上海市青年联合会的青联委员提议发起,由国资基金引导社会资本参与投资,为解决青年人才住房问题而设立的股份有限公司(“青客”是“青年客人”的缩写)。手机青客app以打造 “白领人才公寓” 高地为目的,在调整人口结构和数量、化“群租”为有序合租、规范房屋租赁市场等方面与政府工作之间存在着高度的契合性、共同
性,因此,公司非常注重与地方政府的携手合作,在运作前期也得到了嘉定、闵行等地方政府的大力支持。
手机青客app先后在嘉定新城、马陆、江桥、南翔、安亭等区域开拓市场,仅仅一年多时间便实现人才公寓数量由零发展到近4000间,为嘉定区3000多名外来人才提拱了温馨舒适的居住场所。青客模式的实践证明,地方政府通过引进青客,既满足区域范围内高新企业员工的住房需求,为政府招商引资提供了有力支持,有效解决了企业引进青年人才的后顾之忧,同时盘活区域内空置商品房和农民动迁安置房等闲置房屋资源,增加了本地居民资产性收入,也有利于新城地区人气集聚,带动城市消费。因此,受到了闲置房屋业主、青年白领、社区管理部门等多方的欢迎。与此同时,公司于2013年6月份开始拓展至闵行区域,将梅陇镇207、209两个动迁小区作为试点。在闵行区委书记孙潮的亲自关心和支持下,青客先后在闵行成立沪闵路服务中心和莘庄工业区服务中心,下一步继续拓展至梅陇镇、古美街道、颛桥镇、浦江镇、新虹街道和马桥镇,2014年在闵行整个区域完成了5个服务中心、共计5000间房的建设。同时,闵行区委区政府将“青客模式”作为区域人口调控工作的抓手重要之一,于2014年出资2000万,与青客共同设立上海闵行青客有限公司,进一步加深与青客公司的合作,从资金、政策、政府服务等多方面把“青客模式”在闵行做实、做强。
软件特色
1、租赁闲置房源,精心设计装修后出租给青年白领。青客公司在嘉定、闵行等地区承租闲置房源,包括“群租”整治后空出的房子,采用“五年一租”方式租赁。将房子进行标准化装修,配备家具、电器、宽带网络,实现“拎包入住”。大部分房子都按照原有房间数出租,仅对部分面积较大的客厅隔成房间,1个房间基本上只租给1个青年白领,每人每月支付800-1200元的租金。
2、以高学历、固定工作、稳定收入三大标准严选租客,“房、人”信息实行动态管理。青客公司从学历、工作、收入等方面对租客进行信用评估、资料审查,与租客签订“好人”协议,敦促其遵守文明居住生活的约定。每个租客在入住前须提交个人身份证,统一输入公司租房信息系统,做到人房信息一一对应,如果租客更换,信息系统将在24小时内更新数据,确保人房信息准确无误。这一系统还可与社区“两个实有”信息采集系统定期对接、交换数据。
3、为租客提供性价比高、便捷舒适的酒店式服务,在服务中加强日常管理引导。青客公司采取门卡和密码双重设置的电子门禁系统,提升居住安全性;配备有专职物业维护和保洁人员,租客遇到物业维修问题,只需拨打24小时物业热线电话,能得到及时回应解决。保洁人员定期上门服务,在保洁工作中关注租客情况,一有特殊情况立即向公司反馈,向所在社区反映。
功能介绍
1.所有房源自主经营管理,不收取中介费。房屋分布广、数量多,并且大部分都选择在地铁边,或者公共交通便利的地区;
2.房屋实行“宜家风格”的统一装修标准,配备时尚家居、品牌电器、宽带网络,真正实现“拎包入住”;
3. 青客推行“好人文化”,并以“高学历、固定工作、稳定收入”为三大标准严格筛选租客,以保障每一位青客用户安全、舒心的租房体验;
4. 实现酒店式公寓管理,所有房屋采取门卡和密码双重设置的电子门禁系统,有力保障居住安全;
5.一周两次的上门保洁服务,专职的物业维修24H随时待命,让你居住无忧;
6.预约看房、在线维修、电费充值、房租支付、管家服务等在官网、微信公众号以及青客APP上就能全部实现;
7. 自起租日起3天内,有任何不满意,青客无条件全额退款;如工作变动,全上海本公司的房源随时置换,方便快捷;
8.不定期推出各类会员优惠信息以及举办会员活动,满足青年白领日常居住、消费、社交、文化等多方面需求。
更新日志
1、青客公寓新活动上线啦,新用户签约可优惠1540元
2、青客公寓毕业活动持续进行中,租房最高可获1200元租房券
3、优化已知Bug
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